Ședința Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism din 11 februarie 2025

ORDINEA  DE  ZI

11 februarie 2025, ora 10:00, camera 211, CJT

A.PROBLEME DEOSEBITE:

1. PLAN URBANISTIC ZONAL – LOCUINȚE COLECTIVE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE, intravilan Timișoara, parcelă cu nr. cadastral 4511789, beneficiar HEBRIȘTEANU CRISTIAN MIHAI, proiectant SC DM DEZVOLTARE.RO SRL. (insp. Mateș)

B. PROBLEME CURENTE:

CONSULTĂRI:

• PLAN URBANISTIC ZONAL – ZONĂ MIXTĂ-LOCUINȚE, DOTĂRI, SERVICII, CAZARE, ALIMENTAȚIE PUBLICĂ, intravilan Timișoara, parcele cu nr. cad. 400353, 417482, 426784, 426787, beneficiar SC CLAMIR SRL, proiectant SC ANDREESCU & GAIVORONSCHI SRL.    (insp. Pup)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – ZONA OITUZ-POPA ȘAPCĂ ȘI CONCEPT AMENAJARE DOMENIU PUBLIC, intravilan Timișoara, zona cuprinsă intre str. Aristide Demetriade și calea ferată la Nord, Calea A.I. Cuza la Vest, str. Popa Șapcă la Est și str. Oituz la Sud, beneficiar PRIMĂRIA MUNICIPIULUI TIMIȘOARA, proiectant SC AGORAPOLIS SRL. (insp. Mateș)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – ZONĂ REZIDENȚIALĂ CU FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE, extravilan Timișoara, parcelă cu nr. cad. 422530, beneficiar SC SUPERB LINE    IMOCONSTRUCT SRL, proiectant SC M3DVES STUDIO SRL. (insp. Mateș)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – LOCUINȚE COLECTIVE CU FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE ȘI CONSTRUIREA DE LOCUINȚE TIP DUPLEX, extravilan Timișoara, parcelă cu nr. cad. 449918, beneficiar SC LEONOR HOUSE SRL, proiectant SC M3DVES STUDIO SRL. (insp. Mateș)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – LOCUINȚE CU FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE, intravilan Bucovăț, parcelă cu nr. cad. 405009, beneficiar BĂLUȚ CONSTANTIN, proiectant SC BUILDING PROJECT CONCEPT SRL. (insp. Sârbu)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE, intravilan Bucovăț, parcelă cu nr. cad. 403830, beneficiar LUNGU PETRU SEBASTIAN, proiectant             BIA DUMITRELE ELENA EMILIA. (insp. Pup)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – SERVICII ȘI LOCUIRE COLECTIVĂ, intravilan Dumbrăvița, parcelă cu nr. cad. 414276, beneficiar POPA STELIAN VASILE, proiectant SC SIGN A SRL.    (insp. Pup)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – ZONĂ REZIDENȚIALĂ CU FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE, DOTĂRI ȘI SERVICII PUBLICE, intravilan Ghiroda, parcelă cu nr. cad. 403029, beneficiar CÂRPACI MÂRIOARA, proiectant SC BREVIOR SRL. (insp. Melencu)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – DEZVOLTARE ZONĂ SERVICII, DEPOZITARE, COMERȚ ȘI PARCARE, extravilan Ghiroda, parcelă cu nr. cad. 405359, beneficiar TODORUȚ MIHAELA, proiectant BIA MURDUNESCU LUDOVIC IOSIF. (insp. Pup)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – ZONĂ MICI UNITĂȚI INDUSTRIALE, DEPOZITARE ȘI SERVICII, extravilan Ghiroda, parcelă cu nr. cad. 411124, beneficiar RETEGAN GAVRIL, proiectant SC RIF STYLE PROJECT SRL. (insp. Moca)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – ZONĂ MIXED-USE – FUNCȚIUNI MEDICALE ȘI REABILITARE, ÎNGRIJIRE PALEATIVĂ ȘI CAZARE DE LUNGĂ DURATĂ, DOTĂRI ȘI SERVICII COMPATIBILE, extravilan Giarmata-Vii, comuna Ghiroda, parcelă cu nr. cad. 408807, beneficiar SC YRA PLUS TRAVEL SRL, proiectant SC CHROM ART AND ARCHITECTS SRL. (insp. Melencu)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – ZONĂ REZIDENȚIALĂ CU FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE, DOTĂRI, SERVICII ȘI AGREMENT, extravilan Giroc, parcelă cu nr. cad. 406052, beneficiar       SC GH-HOUSE BUILDING SRL, proiectant SC PILOT TEAM SRL. (insp. Pup)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – ZONĂ DE LOCUINȚE CU FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE, extravilan Giroc, parcelă cu nr. cad. 410903, beneficiar CALANCEA OVIDIU, proiectant               SC SIREGON GRUP SRL. (insp. Brihăcescu)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – PUZ LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE, DOTĂRI ȘI SERVICII PUBLICE, extravilan Giroc, parcelă cu nr. cad. 418644, beneficiar SC TRAINIC1 SRL, proiectant SC POWER ON SOLUTIONS SRL. (insp. Melencu)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE, extravilan Giroc, parcele cu nr. cad. 407604, 407241, beneficiar CUPCEA MARIA, proiectant SC TECTONICS HOUSE SRL. (insp. Brihăcescu)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE, extravilan Giroc, parcele cu nr. cad. 407670, 407247, 417154, beneficiar JURMA ANA, SC TECTONICS          HOUSE SRL. (insp. Melencu)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE, extravilan Giroc, parcelă cu nr. cad. 407618, beneficiar TONEA PETRICĂ, proiectant SC TECTONICS            HOUSE SRL. (insp. Vescan)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE, extravilan Giroc, parcele cu nr. cad. 407225, 407441, beneficiar OLARU MARIA, proiectant SC TECTONICS  HOUSE SRL. (insp. Vescan)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – ZONĂ LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE, intravilan Giroc, parcelă cu nr. cad. 406105, beneficiar KERESZTESI MIHAELA, proiectant SC TECTONICS HOUSE SRL. (insp. Pup)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – ANSAMBLU DE LOCUINȚE, intravilan Giroc, parcele cu             nr. cad. 412291, 412292, beneficiar SC TUCASA RESIDENCE SRL, proiectant SC POWER ON SOLUTIONS SRL. (insp. Brihăcescu)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – DEZVOLTARE ZONĂ DE LOCUIRE ȘI SERVICII, extravilan Giroc, parcelă cu nr. cad. 412511, beneficiar NEAMȚU FRANCESCA, proiectant SC POWER ON SOLUTIONS SRL.
• PLAN URBANISTIC ZONAL – ZONĂ REZIDENȚIALĂ CU FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE, LOCUIRE COLECTIVĂ ȘI INDIVIDUALĂ, extravilan Moșnița Nouă, parcelă cu nr. cad. 400838, beneficiar SC SZU IMMOBILIEN SRL, proiectant SC FISHER ARHITECT DESIGN SRL.           (insp. Brihăcescu)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – ZONĂ REZIDENȚIALĂ CU FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE, DOTĂRI ȘI SERVICII PUBLICE, extravilan Moșnița Nouă, parcelă cu nr. cad. 406550, beneficiar JIJIANU DANIEL, proiectant SC SIREGON GRUP SRL. (insp. Moca)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – DEZVOLTARE ZONĂ REZIDENȚIALĂ CU FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE, DOTĂRI ȘI SERVICII, extravilan Moșnița Nouă, parcelă cu nr. cad. 400751, beneficiar LAKI PRISCA, proiectant SC DE URBAN FACTORY SRL. (insp. Moca)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – MODIFICARE PUZ APROBAT REZULTÂND ZONĂ REZIDENȚIALĂ CU FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE, DOTĂRI ȘI SERVICII PUBLICE, intravilan Moșnița Veche, comuna Moșnița Nouă, parcelă cu nr. cad. 408012, 408514, beneficiar BĂDUȘ MIHAI, proiectant SC TECTONICS HOUSE SRL. (insp. Sârbu)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – ZONĂ REZIDENȚIALĂ CU FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE, DOTĂRI ȘI SERVICII PUBLICE, extravilan Urseni, comuna Moșnița Nouă, parcelă cu               nr. cad. 402385, beneficiar GRIGORAȘ RADOMIR, proiectant SC IMOZAV PROIECT SRL.      (insp. Melencu)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – DEZVOLTARE ZONĂ REZIDENȚIALĂ CU FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE, DOTĂRI ȘI SERVICII PUBLICE, extravilan Urseni, comuna Moșnița Nouă, parcelă cu nr. cad. 410183, beneficiar BĂRBUCENESCU CORNELIA, proiectant SC IMOZAV PROIECT SRL. (insp. Sârbu)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – DEZVOLTARE ZONĂ DEPOZITARE, extravilan Parța, parcelă cu nr. cad. 404466, beneficiar VILĂU ADRIAN, proiectant BIA BUGAR SAVU. (insp. Mateș)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – ZONĂ REZIDENȚIALĂ CUFUNCȚIUNI COMPLEMENTARE, DOTĂRI SI SERVICII PUBLICE, intravilan Remetea Mare, parcelă cu nr. cad. 408647, beneficiar HIZLIOGLU FERIT KENAN, proiectant BIA DUMITRELE ELENA EMILIA. (insp. Moca)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – DEZVOLTARE ZONĂ LOCUINȚE, intravilan Saravale, parcele cu nr. cad. 406025, 406026, 406027, 406028, 406029, beneficiar COMUNA SARAVALE, proiectant  SC STUDIO FORMA TIMISOARA SRL. (insp. Mateș)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – ZONĂ REZIDENȚIALĂ CU FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE, extravilan Săcălaz, parcelă cu nr. cad. 408898, beneficiar SĂLĂJAN BIANCA, proiectant             SC BUILDING PROJECT CONCEPT SRL. (insp. Moca)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – ZONĂ LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE, extravilan Săcălaz, parcelă cu nr. cad. 416989, beneficiar CHIULAN DUMITRU, proiectant BIA DUMITRELE ELENA EMILIA. (insp. Melencu)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – ZONĂ LOCUINȚE, extravilan Săcălaz, parcelă cu nr. cad. 400369, beneficiar SC FILMAR GARDEN SRL, proiectant SC VABON SRL. (insp. Bustescu)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – ZONĂ DE LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE, extravilan Sânmihaiu Român, parcelă cu nr. cad. 410448, beneficiar DIACONU ADRIANA, proiectant SC FISHER ARHITECT DESIGN SRL. (insp. Pup)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – AMENAJARE SPAȚII AGREMENT, CAMPARE RULOTE ȘI CORTURI, SPAȚII DE CAZARE ȘI ALIMENTAȚIE PUBLICĂ, extravilan Tomești, parcele cu      nr. cad. 402883, 401254, 400659, beneficiar PRIMĂRIA COMUNEI TOMEȘTI, proiectant              SC ARHIMETROPOLIS SRL. (insp. Melencu)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – REALIZARE LOCUINȚE INDIVIDUALE, LOCUINȚE COLECTIVE MICI, DOTĂRI ȘI SERVICII PUBLICE, extravilan Voiteg, parcele cu nr. cad. 404840, 404841, 404842, 408000, beneficiar COMUNA VOITEG, proiectant SC FABRICA DE PROIECTE SRL. (insp. Melencu)

     AVIZĂRI:

• PLAN URBANISTIC ZONAL – FUNCȚIUNI MIXTE – COMERȚ, SERVICII, DEPOZITARE ȘI PRODUCȚIE NEPOLUANTĂ, extravilan Timișoara, parcele cu nr. cad. 419151, 419152, 419153, 419154, beneficiar SC DEDEMAN SRL, proiectant SC RD SIGN SRL. (insp. Bustescu)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – ZONĂ REZIDENȚIALĂ CU FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE, DOTĂRI ȘI SERVICII PUBLICE, extravilan Timișoara, parcelă cu nr. cad. 425421, beneficiar VÎRCIU IOAN, proiectant SC ARH ROM SRL. (insp. Mateș)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – CENTRU MODERN DE EVENIMENTE SPECIALE ȘI SERVICII DE TURISM – CAZARE, ZONĂ MIXTĂ, SERVICII, LOCUIRE COLECTIVĂ, intravilan Timișoara,    str. Dacilor, parcelă cu nr. cad. 420769, beneficiar SC SUN BUILDINGS SRL, proiectant              SC STUDIO UNU DE ARHITECTURĂ SRL. (insp. Vescan)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – CONSTRUIRE ANSAMBLU CU FUNCȚIUNI MIXTE, COMERȚ, ALIMENTAȚIE PUBLICĂ, INSTITUȚII SERVICII, SPĂLĂTORIE AUTO ȘI SPAȚII DE AGREMENT, ACCES LA DRUM PUBLIC ȘI ÎMPREJMUIRE PROPRIETATE, intravilan/extravilan Lugoj, parcele cu nr. cad. 419594, 419594, 420627, beneficiar SC IMO DEVELOPMENT          SOLUTIONS SRL, proiectant SC SQUARE BIRO ARHITECTUĂ URBANISM SRL.                    (insp. Bustescu)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – ZONĂ LOCUINȚE SI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE, intravilan Dumbrăvița, parcele cu nr. cad. 411115, 411499, beneficiar ROȘU CAROLINA, proiectant           SC FISHER ARHITECT DESIGN SRL. (insp. Bustescu)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – FUNCȚIUNI ASOCIATE AEROPORTULUI (HOTEL, PARCARE), extravilan Ghiroda, parcelă cu nr. cad. 401459, beneficiar GHINACI ALIN GRAȚIAN, proiectant  SC POWER ON SOLUȚIONS SRL. (insp. Pup)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – BAZA SPORTIVĂ ”ȘOIMII” – ZONA 1, extravilan Ghiroda, parcele cu nr. cad. 411170, 403224, beneficiar PRIMĂRIA COMUNEI GHIRODA, proiectant SC DE URBAN FACTORY SRL. (insp. Melencu)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – ZONE DE ACTIVITĂȚI INDUSTRIALE ȘI DEPOZITARE NEPOLUANTE, SERVICII ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE, extravilan Giarmata, parcele conform anexe, beneficiar COMUNA GIARMATA, proiectant SC ICEBERG SRL. (insp. Vescan)

• PLAN URBANISTIC ZONAL – ZONĂ DE LOCUIRE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE, extravilan Giroc, parcelă cu nr. cad. 407237, beneficiar PASCU IONEL DAN, proiectant               SC POWER ON SOLUTIONS SRL. (insp. Moca)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE, extravilan Giroc, parcele cu nr. cad. 407864, 407866, beneficiar SC SOFIA RESIDENTIAL DEVELOPMENT SRL, proiectant SC TECTONICS HOUSE SRL. (insp. Mateș)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – LOCUINȚE COLECTIVE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE, intravilan Giroc, parcelă cu nr. cad. 401675, beneficiar LAZĂR NICOLAE, proiectant                    SC TECTONICS HOUSE SRL. (Insp. Brihăcescu)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – DEZVOLTARE ZONĂ REZIDENȚIALĂ CU FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE, DOTĂRI ȘI SERVICII PUBLICE, extravilan Moșnița Nouă, parcele cu        nr. cad. 407991, 417347, 417547, 408397, 406555, beneficiar BOTA BIANCA, proiectant             BIA DUMITRELE ELENA EMILIA. (insp. Pup)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – DEZVOLTARE ZONĂ ZONĂ MIXTĂ PENTRU CONSTRUCȚII INDIVIDUALE NEPOLUANTE, DEPOZITARE, PRODUCȚIE, SERVICII, BIROURI, COMERȚ, extravilan Moșnița Nouă, parcele cu nr. cad. 402315, 402516, beneficiar MATEU MARIUS ONISIM, proiectant SC DE URBAN FACTORY SRL. (insp. Bustescu)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – DEZVOLTARE ZONĂ ZONĂ MIXTĂ PENTRU CONSTRUCȚII INDIVIDUALE NEPOLUANTE, DEPOZITARE, PRODUCȚIE, SERVICII, BIROURI, COMERȚ, extravilan Moșnița Nouă, parcele cu nr. cad. 410145, 410377, 418510, 418511, 418532, 418533, beneficiar SC MEMCONSTRUCT SRL, proiectant SC DE URBAN FACTORY SRL.                   (insp. Bustescu)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – DEZVOLTARE ZONĂ ZONĂ MIXTĂ PENTRU CONSTRUCȚII INDIVIDUALE NEPOLUANTE, DEPOZITARE, PRODUCȚIE, SERVICII, BIROURI, COMERȚ, extravilan Moșnița Nouă, parcela cu nr. cad. 410148, beneficiar SC BRO EXECUTION SRL, proiectant SC DE URBAN FACTORY SRL. (insp. Bustescu)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – MODIFICARE PUZ APROBAT, intravilan Moșnița Veche, comuna Moșnița Nouă, parcele cu nr. cad. 415886, 415887, 415888, beneficiar BUGA VIOREL, TÎNJALĂ PETRONELA, proiectant SC RD SIGN SRL. (insp. Bustescu)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – DEZVOLTARE ZONĂ REZIDENȚIALĂ CU FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE, DOTĂRI ȘI SERVICII, extravilan Moșnița Veche, comuna Moșnița Nouă, parcele cu nr. cad.410034, 421555, beneficiar SC FILMAR GARDEN SRL, proiectant                    SC VABON SRL. (insp. Melencu)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – MODIFICARE PUZ APROBAT DIN LOCUINȚE UNIFAMILIALE SEMICOLECTIVE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLȚIME, intravilan Urseni, localitatea Moșnița Nouă, parcelă cu nr. cad. 413199, beneficiar SC A&M AMBIENT SRL, proiectant SC BUILDING PROJECT CONCEPT SRL. (insp. Pup)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – ZONĂ REZIDENȚIALĂ CU FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE, DOTĂRI ȘI SERVICII, extravilan Peciu Nou, parcelă cu nr. cad. 411324, beneficiar ȚIGAN VASILE, proiectant BIA GHERASE ECATERINA LOREDANA. (insp. Melencu)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – DEZVOLTARE ZONĂ TURISTICĂ CU SPAȚII DE CAZARE ÎN REGIM INDIVIDUAL, extravilan Nadăș, oraș Recaș, parcele cu nr. cad. 417741, 407511, beneficiar SC BANAT AWR CAR RENTAL SRL, proiectant SC ARHITECT TRÎMBIȚAȘ SRL.    (insp. Sârbu)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – ZONĂ LOCUINȚE COLECTIVE ȘI INDIVIDUALE CU SERVICII AFERENTE; OBȚINERE AVIZE ȘI ACORDURI NECESARE, intravilan Sânandrei, parcele cu    nr. cad. 103668, 111327, 103677, 103691, 103532, 103529, 103526, 103703, 103701, 103534, 100910, 103536, 103540, 107235, 103544, 103554, 103555, 103556, 103557, 103564, 103567, 103572, 103559, 103558, 103577, 103549, 409275, 409278, 103548, 409270, 107365, beneficiar RUSU CRISTIAN ALIN, proiectant SC SIGN A SRL. (insp. Moca)
• PLAN URBANISTIC ZONAL – ZONĂ REZIDENȚIALĂ CU FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE, extravilan Șag, parcele cu nr. cad. 403116, 403129, 403519, beneficiar BUJORA ALEXANDRU, proiectant BIA BUGAR SAVU. (insp. Sârbu).